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[房屋小知识] 空调的维护和保养

作者:陈博士验房 

夏天马上就要来了,您家的空调准备好了吗?下面陈博士为您普及一下空调的基本知识及维护。

空调基本知识:

空调可能有各种款式和型号,但它们的工作原理都是把热量从冷的地方传到热的地方。夏季的时候,空调能有效的把屋内的热量传到屋外,从而达到降低屋内温度的目的。

空调的结构: 空调主要有两个组成部分:蒸发器(Evaporator)和压缩机(Compressor)。

  • 蒸发器一般位于房子的里面,经常位于暖气炉的上部。 其实蒸发器就是一个大的散热片。当室内热空气从蒸发器上通过时,蒸发器内的氟里昂气化,热量被大量吸收,从而空气温度降低。
  • 压缩机:就是我们在窗外看到的那个大盒子,它里面有风扇和一个压缩机。压缩机的作用是把气化的氟里昂压缩成高温高压气体,然后再通过风扇,把热量传到空气中,氟里昂再次变成液体,流回室内。

空调的设计寿命一般为10到15年,通常指的的就是压缩机的寿命,因为压缩机可能占整个空调的成本一半以上。

空调的使用的注意事项:

  • 当室外温度低于16 ℃,最好不要开空调。原因是从室内出来的氟里昂可能不是气态。如果压缩机压缩的是液态氟里昂,那么压缩机寿命缩短,甚至直接报废。
  • 室外的压缩机要水平(不超过10度),以免压缩机或管道被冷却液损坏,缩短使用寿命。

  • 压缩机的位置应该远离烘衣机和热水炉的通风口。从这些口里出来的风要么有衣服纤维之类的杂物,要么气体有一定酸性,对压缩机的效率和使用寿命都有影响。

  • 如果你听到压缩机很吵,那么你最好联系服务人员。因为这说明压缩机已经出现故障了。
  • 如果你冬天空调是断电的,那么你需要空调通电12-24小时后再启动压缩机。因为经历的一冬天的氟里昂需要时间气化(一般在压缩机的下面有一个小的加热器)。
  • 压缩机要放在通风好的位置,切忌不要放在甲板的下面,或大树的旁边。

空调维护

  • 室内的空气过滤器:一般推荐3个月左右换一次,成本只有$10左右,但对空调的效率,使用寿命却至关重要。
  • 清洁室外的压缩机。要保证盒子的周围没有杂物,散热片干净,无损伤。如果发现散热片沾满了尘土,可以用高压水小心冲洗。

最后,空调的寿命在加拿大是10到15年,但如果正确的使用,以及维护,能大大的延长其使用寿命,甚至30年以上。

示意图片来自Carson Dunlop

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