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[房屋小知识] 霉菌

作者:陈博士验房 

在屋子里,人们可能最不喜欢看到就是霉菌。我们也经常在洗手间里,下水管的旁边,屋子的壁橱里,或是地下室里某个阴潮角落,看到黑色的霉菌。我在验房的时候,买家也经常有的问题就是:这个屋子里有霉吗?

下面,陈博士为您简单的介绍一下什么是霉菌,它的危害,以及如果预防和清除霉菌。

什么是霉菌?

霉菌是对一类真菌的俗称,它们的外观呈棉絮状或丝状。霉菌在室内和室外均能生长。世界上究竟有多少种真菌,我们无从知晓,据估计少则数万种,多则三十万种以上。霉菌适宜在温暖(4-60℃)、潮湿和湿润的地方生长,它们通过产生孢子来传播和繁殖。

孢子无处不在

经常有人说我家里没有霉菌。真的吗? 如果你两个星期没有倒垃圾,或者是你把面包忘在了厨房的某个角落一个星期,那么会怎么样呢?也就是说,无论你的房子有多么的干净,霉菌的孢子都可能会找到合适的宿主。所以霉菌几乎无处不在,一年四季,在室内和室外都能发现霉菌。正是因为空气里一直含有孢子,所以让房子百分之百的“无霉”也不太现实。

霉菌的危害

因为任何房子或空气中都可能会有孢子和霉菌,所以一般情况下,我们也不用担心。但是,如果室内空气的孢子含量要远远高于室外的含量,那么我们就应该警觉了。如果你在室内看到了大面积的霉菌生长,那么我们就应该马上采取行动了。

霉菌的危害有三种情况:

  1. 有些霉菌是无害的,只是影响美观
  2. 有些霉菌只对有些人敏感。就像有些人对花粉过敏。
  3. 有些霉菌对所有人都有害,它们能伤害人的呼吸系统,破坏人的免疫系统,降低人的免疫力。

我们经常说的“黑霉”,比如有时在地下室看到的小面积的黑色霉菌(学名:葡萄穗霉),就是对人体有害的一种真菌,应该尽早铲除;而有的黑色菌类,比如球毛壳霉,可能对身体无害,但却能引起某些人严重过敏的反应。

其实大多数霉菌,比如我们经常在阁楼屋顶木板底部看到的霉菌,大多是对人体无害的。我们并不需要一定要把它清除。当然,我们应该关心为什么会长霉菌。

霉菌的种类无法通过肉眼来进行辨识

人的肉眼无法分辨霉菌的种类,确定霉菌是否有害。霉菌的颜色并不能代表一切:黑色的霉菌不一定都有害,而浅色透明的霉菌可能就是对人体有害的。所以,霉菌的种类经常要专业人员,用显微镜才能辨别

有了霉菌怎么办?

 预防才是上上策

霉菌生长需要四个条件:

  1. 霉菌孢子
  2. 温度 (4-60℃)
  3. 潮湿源/水源
  4. 宿主(霉菌生长的食物来源,比如木头,胶合板,遗忘的面包…)

所以,霉菌的预防就只能从这四个方面着手,但是:

  • 霉菌孢子无处不在;霉菌的宿主、食物更是存在于房子的各个角落,所以,这两点我们根本无法控制;
  • 没有人会愿意生活在4 ℃以下,或能生活在60℃以上,所以霉菌生长的温度,我们也无法控制;
  • 那么就只剩下最后一点:控制霉菌生长的潮湿源或水源。其实,这也正是预防霉菌的关键,也是专业验房师发现霉菌的诀窍。

屋子里的潮湿源/水源

  • 屋子的某些部件或系统漏水:比如来自屋顶,门,窗,地下室,外墙的漏水。这些漏水一般很容易被人们发现,但是有些情况,比如内墙小范围的渗水,则更不容易被人们觉察;

  • 室内的进水管,下水管,或取暖系统漏水;
  • 室内产生的潮气;比如人们做饭,洗澡,晾晒衣服等等,最终导致了大量的冷凝水;
  • 空调系统,加湿机,除湿机,抽水泵的蓄水池等等。

霉菌的清除:

  1. 大部分的霉菌都可以用肥皂水或再加一点漂白粉就可以清除。但是对大面积的霉菌(超过1 平方米),或者是你已经感到不适,或者你怀疑是有害的霉菌,那么你最好雇佣专业人员来清除。
  2. 切断霉菌生长的水源和潮湿源:这是从根本上来解决问题。而且能防止霉菌死而复生。如果潮湿或漏水发生在隐避的地方,建议能请专业人士来排查。

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